Zakelijk Particulier
Pakket samenstellen
Advies gesprek Offerte
Projectcase · Camerabewaking VvE

Camerabewaking voor een VvE: entree, trappenhuis en gemeenschappelijke ruimtes AVG-proof beveiligd

Bij dit VvE-project bracht CameraInstallatie.nl overzicht terug op de plekken waar het misgaat: de entree, het trappenhuis, de gemeenschappelijke gangen en het parkeerdek. Bekabelde turretcamera’s met bruikbaar nachtbeeld, netjes weggewerkte bekabeling, een eigen patchkast per gebouw — en alles ingericht binnen de privacyregels die voor een VvE gelden. Zo pakken wij het aan.

Entree, trappenhuis & gangen Turretcamera’s met nachtzicht Bekabeld, geen wifi AVG-proof ingericht 4,3 op Google uit 163 reviews
Project in het kort

Wat er bij deze VvE is gedaan

Alleen wat we van dit project met zekerheid kunnen laten zien. De naam van de VvE en het exacte adres laten we bewust weg — dat hoort niet op een openbare pagina.

ProjecttypeCamerabewaking voor een VvE / appartementencomplex
Bewaakte ruimtesEntree, trappenhuis, gemeenschappelijke gangen en parkeerdek
Camera’sTurret- en domecamera’s met low-light/IR-nachtzicht
NetwerkBekabeld via PoE, eigen patchkast, VLAN-gescheiden
Opname & beheerRecorder met AI-detectie, beelden op een afgeschermd netwerk
PrivacyIngericht volgens de AVG, geen inkijk in woningen
Waar het om ging

Van “kunnen we niet gewoon camera’s ophangen?” naar een systeem dat werkt

Bij veel VvE’s zien we hetzelfde terugkomen: onbekende mensen in het portiek, pakketten die verdwijnen en overlast waar niemand precies van weet wie het doet. En achteraf is er dan geen enkel bewijs. Dan komt vaak de vraag: “Kunnen we niet gewoon camera’s ophangen?”

Dat kan. Maar als je het niet goed doet, levert het vooral gedoe op. In een appartementencomplex heb je te maken met meerdere bewoners, privacyregels en soms verschillende meningen binnen de vergadering. Een goedkoop systeem dat “even snel geplaatst is”, geeft storingen, onbruikbaar nachtbeeld en discussie over de privacy. Precies dat wilden we hier voorkomen.

Bij CameraInstallatie.nl pakken we dit anders aan. We kijken naar het gebouw alsof het ons eigen complex is: welke entree, welk trappenhuis, welke gemeenschappelijke gang en welk deel van het parkeerdek écht overzicht nodig heeft — en hoe je dat doet zonder de woningen van bewoners in beeld te brengen.

4soorten ruimtes onder één systeem
PoEbekabeld, geen wifi-camera’s
AVGgeen inkijk in woningen
1999ons eerste installatiejaar
Bewakingscamera op een hoge mast houdt het gemeenschappelijke buitenterrein van een appartementencomplex in de gaten, met woonblokken op de achtergrond
BuitenterreinZicht op de gemeenschappelijke ruimte
Zie het in beeld

Onze eigen video’s: camerabewaking bij een VvE en hoe wij werken

Geen verkooppraatje — onze eigen monteurs en adviseurs, precies bij dit soort VvE-projecten. De video’s spelen hier op de pagina af, je hoeft de site niet te verlaten.

Het probleem bij VvE-camerabewaking

Geen zicht op wie er binnenkomt — en geen bewijs achteraf

In een appartementencomplex komt en gaat de hele dag door van alles: bewoners, bezoekers, bezorgers. Zonder overzicht bij de entree en het trappenhuis weet niemand precies wie er binnen was toen er iets misging. Dat geeft een onveilig gevoel — en bij de VvE-vergadering vooral discussie.

De echte uitdaging zit in twee dingen. Ten eerste moet het beeld ook ’s nachts bruikbaar zijn, want incidenten gebeuren juist ’s avonds; een camera die overdag mooi beeld geeft maar in het donker niets laat zien, heb je niets aan. Ten tweede moet het binnen de privacyregels blijven: je mag niet zomaar overal filmen, en zeker niet naar binnen bij de woningen. Daarom adviseerde CameraInstallatie.nl hier een doordacht, bekabeld systeem met een eerlijk cameraplan.

  • Overzicht bij entree, trappenhuis en gemeenschappelijke gangen
  • Bruikbaar nachtbeeld, geen zwarte vlekken in het donker
  • Incidenten later terug te kijken op een afgeschermd systeem
  • Geen inkijk in woningen, ingericht volgens de AVG
Recordermonitor toont een raster met live camerabeelden van het complex, met gele detectiekaders om personen en voertuigenOverzicht op één scherm, met AI-detectie
Illustratie · dekkingszones

Entree, trappenhuis, gang en parkeerdek: vier zones met vier verschillende taken

In een appartementencomplex hangen camera’s niet “overal een beetje”. Elke zone heeft een eigen vraag. Bij de entree wil je weten wíe er binnenkwam, in het trappenhuis wáár iemand heen ging, en op het parkeerdek wát er is gebeurd. Hieronder staat dat principe in doorsnede.

Entree & hal Trappenhuis Gang Parkeerdek Woningen Rood = woningdeur; achter de deur wordt niet gefilmd
camerastandpuntkijkveldwoningdeur — blijft buiten beeld

Wat zie je hier? Vier standpunten in doorsnede. De camera in de hal kijkt náár de entree toe, zodat iedereen die binnenkomt frontaal in beeld staat in plaats van van achteren. In het trappenhuis kijkt de camera de trap af, want daar loopt iedereen langs. Op de verdieping is het kijkveld bewust op de gang gericht en níet op de woningdeuren — dat is precies het punt waar bij een VvE de discussie ontstaat, en waar CameraInstallatie.nl vooraf duidelijkheid over geeft.
Bijschrift: schematische doorsnede van het dekkingsprincipe — geen bouwtekening van dit complex.

Regels in het kort

Filmen in gemeenschappelijke ruimtes: vier voorwaarden die vooraf geregeld moeten zijn

Een entree en een trappenhuis zijn geen openbare ruimte, maar ook geen privéterrein van één bewoner. Alles wat er hangt, hangt er namens de vereniging — en dat maakt vier dingen belangrijk. Bij dit project zijn ze alle vier vooraf ingevuld, wáárna er pas geboord werd.

1. Er moet een aanwijsbare reden zijn

Cameratoezicht mag niet “voor het geval dat”. Er moet een concreet belang zijn: onbekenden in het portiek, pakketten die verdwijnen, herhaalde overlast. En de vraag hoort erbij of het ook met iets lichters op te lossen was — betere verlichting, een intercom, een deurdranger die echt sluit.

2. Het besluit ligt bij de vergadering

De gemeenschappelijke ruimtes zijn van iedereen, dus beslist de VvE-vergadering erover en niet het bestuur alleen. Wat daarbij komt kijken staat in mag cameratoezicht in de VvE? en in mag de VvE camera’s plaatsen?

3. Het moet kenbaar zijn

Bewoners en bezoekers moeten wéten dat er gefilmd wordt, vóórdat ze in beeld komen. Bordjes bij de entree zijn dus geen bureaucratie maar een voorwaarde: heimelijk cameratoezicht in een gemeenschappelijke ruimte is niet toegestaan.

4. Leg de afspraken vast

Wie mag kijken, hoe lang wordt bewaard en hoe vraagt een bewoner beelden op? Dat hoort in een cameraprotocol. Met de VvE-cameraprotocol-tool maak je daar zelf een concept van. Is de verwerking omvangrijk, dan kan ook een DPIA aan de orde zijn.

Projectfeit versus algemene uitleg: dat dit systeem AVG-proof is ingericht en dat er geen inkijk in woningen is, zijn feiten van dit project. De vier voorwaarden hierboven zijn algemene regels die voor elke VvE gelden — ze verklaren wáárom het cameraplan hier zo beperkt en zo expliciet is.

Onze aanpak

Geen half werk, maar gewoon goed geregeld

Wij hangen niet zomaar een camera op. Onze monteurs bekeken eerst de looproutes van bewoners en bezoekers, de lichtinval overdag én ’s nachts en de plekken waar een camera juist géén inkijk in woningen mag geven. Pas daarna bepaalden we de posities — zo dat er geen dode hoeken overblijven bij de entree, het trappenhuis en de gangen.

Daarna hebben we het systeem opgebouwd: camera’s gemonteerd op de juiste hoogte en kijkhoek, de bekabeling netjes weggewerkt en de VvE-camerabewaking ingeregeld. Waar het kon, hebben we bordjes geplaatst die zichtbaar maken dat er gefilmd wordt — dat hoort bij een correcte, AVG-proof opzet.

En misschien nog wel het belangrijkste: we zorgen dat het systeem gewoon werkt. Altijd. Dat is waar het verschil zit tussen “een camera ophangen” en een professioneel systeem waar de VvE jaren geen omkijken naar heeft.

Onze vuistregel bij een VvE: een camera die “ongeveer goed hangt” is in de praktijk vaak waardeloos. Pas als elke belangrijke plek scherp én bruikbaar in beeld is, ook in het donker, is het klaar voor oplevering.

Twee witte camera's op verlengbeugels gemonteerd tegen het betonnen plafond van een gemeenschappelijke parkeerruimte
Witte turretcamera netjes gemonteerd tegen een betonnen balk in een gemeenschappelijke ruimte

De techniek erachter

Een camera is zo goed als het netwerk en de kabel eronder

Het verschil tussen “een camera ophangen” en een systeem dat jaren meegaat, zit in wat je niet ziet. In de patchkast staat een PoE-switch die elke camera via één kabel van stroom én data voorziet, met een recorder die de beelden opneemt op een afgeschermd, VLAN-gescheiden netwerk. Zo kan een gastnetwerk nooit bij de camerabeelden, en blijft het geheel stabiel — zonder overbelasting.

De software draait bij dit soort projecten vaak op een platform als NX Witness, omdat het stabiel is, snel werkt en geen gedoe geeft met licenties. Even belangrijk is de bekabeling: die leggen we volgens de geldende normen (NEN 8012 en CPR), met de juiste brandklasse en zonder goedkope CCA-kabel. Wifi-camera’s adviseren we hier bewust niet — te instabiel en storingsgevoelig voor een appartementencomplex.

  • PoE-switch: stroom én data door één kabel per camera
  • Camerabeeld op een VLAN-gescheiden, afgeschermd netwerk
  • Recorder met AI-detectie, opname op een stabiel platform (o.a. NX Witness)
  • Bekabeling volgens NEN 8012 / CPR, juiste brandklasse (Dca/Cca)
Wandpatchkast met recorder en UPS achter glazen deur, met een sticker van CameraInstallatie op de behuizingEigen patchkast met recorder en UPS
PoE-switch met keurig gebundelde paarse UTP-netwerkkabels in een grijze montagekastPoE-switch met nette bekabeling
Illustratie · privacyzones

Wat komt er wél in beeld, en wat bewust niet

De belangrijkste tekening bij een VvE-project gaat niet over waar de camera’s hángen, maar over waar ze níet naar kijken. Die twee lijstjes maken wij vooraf, zodat de vergadering weet waar ze ja tegen zegt.

Wel in beeld

  • De entree en de hal — iedereen die binnenkomt of weggaat.
  • Het trappenhuis en de gemeenschappelijke gangen.
  • Het gemeenschappelijke parkeerdek.
  • De brievenbussen en de plek waar pakketten worden neergezet.

×Bewust niet in beeld

  • De woningdeuren zelf en wat er achter gebeurt.
  • Ramen, balkons en terrassen van bewoners.
  • Tuinen of parkeerplaatsen van de buren.
  • De openbare weg, verder dan strikt nodig voor de eigen entree.
gemaskeerdgemaskeerd gang blijft zichtbaar CAM 03 · gang 1e

Wat zie je hier? Boven de twee lijsten, eronder hoe dat er in het camerabeeld uitziet. De gearceerde vlakken zijn privacymaskering: die delen worden al in de camera zelf onleesbaar gemaakt, dus ze staan ook niet in de opname. Dat is een belangrijk verschil met “we kijken er gewoon niet naar” — wat gemaskeerd is, bestaat niet in de beelden en kan dus ook niet later alsnog worden opgevraagd.
Bijschrift: eigen illustratie — privacymaskering over woningdeuren in een gemeenschappelijke gang.

Techniek in het kort

Hoe je een gang filmt zonder een voordeur te filmen

Privacy in een appartementencomplex is voor een groot deel een montagevraagstuk. Wie de camera op de goede plek hangt, hoeft achteraf veel minder te maskeren — en houdt daarmee een bruikbaarder beeld over. Drie keuzes doen daarbij het meeste werk.

Kijk in de lengte, niet dwars

Een camera aan het uiteinde van een gang kijkt over de gang héén. Hang je hem halverwege tegen de zijwand, dan kijk je onvermijdelijk recht op de deuren aan de overkant. Dezelfde camera, hetzelfde doel, een totaal ander privacyverhaal.

Maskeren in de camera, niet in de weergave

Privacymaskering hoort in de camera zelf te gebeuren, vóórdat het beeld wordt opgeslagen. Zit de maskering alleen in de weergavesoftware, dan staat het onbewerkte beeld nog steeds op de schijf — en dat is precies wat je wilde voorkomen.

Turret of dome, per plek

In het trappenhuis en bij de entree hangen hier turret- en domecamera’s. Een dome valt minder op en is lastiger te verdraaien, een turret geeft in het donker een schoner beeld doordat de eigen infraroodstraling niet in een koepel weerkaatst.

Vandaalbestendig waar het moet

Een camera in een gemeenschappelijke ruimte hangt binnen handbereik. Daarom kiezen we op de plekken die daarom vragen een steviger behuizing en zorgen we dat de kabel niet bereikbaar is — anders is de eerste storing meteen ook de laatste opname.

Het bedrijf achter dit project

De ervaring waarmee we een VvE-systeem opleveren

Een camera aan de wifi hangen kan snel. Een bekabeld systeem over entree, trappenhuis en gemeenschappelijke ruimtes neerzetten dat jaren meegaat, vraagt om ervaring. Dit is het team erachter.

1999het jaar waarin we begonnen
125.000+camera’s geïnstalleerd
2000+installaties per jaar
36vaste collega’s in loondienst
4,3op Google uit 163 reviews
0abonnement, het systeem is van de VvE
Waarom deze keuzes

Waarom turretcamera’s, bekabeld en met een eerlijk cameraplan

In een portiek of trappenhuis kozen we hier vaak voor turretcamera’s in plaats van domes. De reden is praktisch: een dome heeft een koepel die in een afgesloten ruimte licht terugkaatst, waardoor je ’s nachts vooral je eigen IR-reflectie filmt. Een turret heeft dat probleem niet, geeft minder last van reflectie en blijft ook bij regen of vuil beter in beeld. Dat is een keuze per situatie — algemeen geldt dat de juiste camera op de juiste plek belangrijker is dan het duurste model.

Dat alles bekabeld via PoE draait, is bewust: een camera die af en toe uitvalt omdat het wifi-signaal in een betonnen complex wegvalt, ondermijnt precies het doel. En omdat het om een VvE gaat, hoort er een eerlijk cameraplan bij — niet overal camera’s, maar precies daar waar het overzicht oplevert zonder onnodig inbreuk te maken op de privacy van bewoners. Nachtbeeld weegt daarbij vaak zwaarder dan dagbeeld, omdat incidenten juist ’s avonds gebeuren.

Turret boven domeMinder reflectie in portieken en hallen
Stabiel bekabeldBetrouwbare PoE-verbinding, geen wifi-uitval
Bruikbaar nachtbeeldLow-light/IR, geen tegenlicht van lampen
Eerlijk cameraplanAlleen waar nodig, met respect voor privacy
Illustratie · systeemoverzicht

Van camera in het portiek tot een beeld dat je mag opvragen

Het beeld legt bij dit project een korte maar belangrijke route af. Elke schakel is een keuze geweest — en juist de derde en vierde schakel bepalen of een VvE er later ook echt iets aan heeft.

1In het gebouw

Turret- en domecamera’s

Bij de entree, in het trappenhuis, in de gemeenschappelijke gangen en op het parkeerdek. Elk met een eigen kijkveld en eigen maskering.

Low-lightInfrarood
PoE
2Eigen patchkast

PoE-switch, VLAN-gescheiden

Stroom en data over dezelfde kabel, en het camerasysteem in een eigen netwerksegment dat losstaat van al het andere.

Één kabelAfgeschermd
opname
3Recorder

Opname met AI-detectie

De recorder herkent personen en voertuigen, zodat je bij het terugzoeken kunt filteren in plaats van uren beeld door te spoelen.

FilterenExport
toegang
4Wie mag erbij

Een beperkte kring

Niet elke bewoner heeft een inlog. Wie mag kijken en onder welke voorwaarden, staat in het cameraprotocol — niet in het hoofd van één bestuurslid.

VastgelegdBeperkt

Wat zie je hier? De vier schakels van lens tot geautoriseerde kijker. Schakel 2 is bij goedkope systemen de schakel die ontbreekt: dan hangen camera’s gewoon in het bestaande netwerk. Schakel 4 is de schakel die je niet aan techniek kunt overlaten — die hoort thuis in de vergadering. CameraInstallatie.nl levert de techniek en de onderbouwing; het besluit blijft bij de VvE.
Bijschrift: eigen schema — de route van beeld door het systeem.

Techniek in het kort

Waarom nachtbeeld in een portiek zo vaak tegenvalt

Incidenten in een appartementencomplex gebeuren zelden om drie uur ’s middags. Juist daarom is de nachtprestatie doorslaggevend — en juist daar gaat het bij een goedkoop systeem mis. Een trappenhuis is namelijk een lastige ruimte: weinig licht, veel harde vlakken en verlichting die op een schakelaar of sensor staat.

± 1 luxordegrootte van het licht bij vollemaan
± 10 luxordegrootte onder straatverlichting
Infraroodeigen bijlicht, altijd zwart-wit
Full-colorkleur bij restlicht, herkenbaarder

Met alleen infrarood zie je perfect dát er iemand liep, maar niet of de jas rood of blauw was. Met een lichtgevoelige full-color camera houd je kleurinformatie, maar dan moet er wél een beetje licht zijn — en in een trappenhuis met een tijdschakelaar is dat er soms niet. De praktische oplossing is per positie kiezen, en waar nodig de verlichting meenemen in het plan.

Wij meten die situatie liever ter plaatse dan dat we hem inschatten. Wat er komt kijken bij die keuze staat op nachtzicht en in welke camera voor in het donker.

Let op: de luxwaarden hierboven zijn algemene ordegroottes ter illustratie, geen meetwaarden uit dit complex. Wat wij hier wél met zekerheid melden: de geplaatste camera’s hebben low-light- en infraroodmogelijkheden, zodat het nachtbeeld bruikbaar blijft.

Ook zoiets voor jullie VvE?

Herkenbaar? Zo ziet de eerste stap eruit

Speelt dit bij jullie appartementencomplex? We beginnen altijd met kijken en meedenken, niet met een offerte. De VvE zit nergens aan vast.

1Gratis adviesgesprekWe bekijken de entree, het trappenhuis en de gangen en denken mee over wat past.
2Eerlijk cameraplanJe krijgt posities, aantallen en een eerlijke prijs — de vergadering beslist rustig.
3Wij regelen allesOnze eigen monteurs leggen aan, stellen in en leveren netjes op.

Gratis & vrijblijvend · eigen vaste adviseur · reactie binnen 24 uur

Van schouw tot oplevering

Zo verliep dit VvE-project, stap voor stap

Bij een appartementencomplex is de volgorde net iets anders dan bij één woning. Zo pakten we het hier aan.

Nette wandkast van CameraInstallatie tegen een bakstenen muur, met keurig gebundelde kabelbuizen die ernaartoe lopen
Alles weggewerktNette patchkast per gebouw
01
SCHOUW

Looproutes, licht en privacyzones bepalen

De adviseur bekeek op locatie de looproutes van bewoners en bezoekers, de lichtinval overdag én ’s nachts en welke plekken géén inkijk in woningen mogen geven. Die keuzes bepalen elkaar, dus dat doen we ter plekke.

02
NETWERK

Bekabeling, PoE-switch en patchkast eerst

We legden de bekabeling volgens NEN 8012 / CPR naar elke camerapositie, bouwden de patchkast op met de PoE-switch en recorder en zetten het VLAN-gescheiden netwerk klaar. Pas op dit fundament komen de camera’s te hangen.

03
MONTAGE

Camera’s plaatsen op de juiste hoogte

Turret- en domecamera’s zijn op de juiste hoogte en kijkhoek gemonteerd — bij de entree, in het trappenhuis, in de gangen en op het parkeerdek. Alles strak weggewerkt, met beeld dat écht bruikbaar is.

04
CONFIG & AVG

Instellen, testen en privacy borgen

We stelden de opname en detectie in, testten het nachtbeeld en richtten de toegang tot de beelden veilig in voor bestuur of beheerder. En we adviseerden over de bewaartermijn en de communicatie naar bewoners, zodat de VvE voldoet aan de AVG.

Illustratie · wie mag kijken

Vier niveaus van toegang tot de beelden

“Kan ik de beelden van gisteravond even zien?” is de vraag die na oplevering het vaakst komt. Zonder afspraak vooraf wordt dat een discussie. Met deze indeling niet.

Beheerder / beveiligerLive meekijken en terugzoeken binnen de bewaartermijn, met een eigen inlog die te herleiden is naar één persoon.
Bestuur van de VvEToegang volgens het cameraprotocol, doorgaans naar aanleiding van een concreet incident en niet om zomaar rond te kijken.
Bewoner met een meldingGeen eigen inlog, maar wel het recht om een verzoek in te dienen. Het protocol beschrijft hoe zo’n verzoek loopt en wie erover beslist.
Politie of justitieOp vordering en vastgelegd. Beelden gaan dan mee als bewijsmateriaal, met een export die aantoonbaar niet is bewerkt.

Wat zie je hier? Vier niveaus, van dagelijks beheer tot uitzondering. De donkerste balk heeft de meeste toegang, de lichtste de minste. Het punt van deze indeling is niet dat één partij de baas is, maar dat elke stap van tevoren op papier staat. Dat scheelt in de praktijk de meeste discussie — en het is meteen wat de AVG van een verwerkingsverantwoordelijke verwacht.
Bijschrift: eigen schema — toegangsniveaus bij camerabeelden van een VvE.

Techniek in het kort

Hoe lang kun je terugkijken — en wat kost dat aan opslag?

De bewaartermijn is bij een VvE twee vragen tegelijk. Juridisch: hoe lang móóg je bewaren? De vuistregel is niet langer dan noodzakelijk, in de praktijk vaak maximaal vier weken, tenzij er een incident is vastgelegd dat je nog nodig hebt. Technisch: hoeveel schijfruimte is daarvoor nodig? Die twee moeten in het plan bij elkaar komen, want achteraf verlengen betekent bijna altijd hardware bijkopen.

De rekensom

Ruw gerekend levert een Full HD-camera bij 4 Mbit/s zo’n 43 GB per etmaal op. Neem je alleen op bij beweging — wat in een trappenhuis logisch is, want daar gebeurt ’s nachts weinig — dan valt dat fors lager uit.

Wat de VvE hieraan heeft

Met een vastgestelde termijn weet je zeker dat oude beelden vanzelf verdwijnen. Dat is niet alleen netjes richting bewoners, het beperkt ook waar het bestuur verantwoordelijk voor is. Hoe je opslag doorrekent staat op camera-opslag en in hoeveel opslag heb je nodig.

AI-detectie scheelt zoekwerk

De recorder bij dit project herkent personen en voertuigen. Bij een melding “dinsdagavond rond negenen” hoef je dan niet twee uur beeld door te spoelen maar filter je op wat er bewoog. Dat maakt het verschil tussen een systeem dat gebruikt wordt en een systeem dat stof vangt.

Onderhoud hoort erbij

Een schijf gaat niet eeuwig mee en een lens vervuilt. Wij leveren op zonder verplicht abonnement, maar met de afspraak dat je het systeem periodiek laat nakijken — want een recorder die stilletjes gestopt is met opnemen, ontdek je anders precies op het verkeerde moment.

Wat dit project laat zien

Waarom wij een VvE-systeem behandelen als ons eigen gebouw

Bij CameraInstallatie.nl werken specialisten per type project. Voor VvE’s, appartementencomplexen, entrees en trappenhuizen is dat onder andere Koen van Fulpen, die dagelijks met dit soort vraagstukken bezig is. Volgens Koen zit het verschil niet in “een camera ophangen”, maar in het totaalplaatje: techniek, regelgeving en gebruiksgemak, met de bewoners in het achterhoofd.

Dat totaalplaatje is precies waar half werk stukloopt. De juiste camerakeuze per plek, de hoogte en kijkhoek, bruikbaar nachtbeeld, een bekabeling die klopt en beelden die veilig zijn opgeslagen — het moet allemaal kloppen, anders heb je alsnog een systeem waar niemand iets aan heeft. En als oprichter kijkt Marc daar met dezelfde blik naar: liever iets langer nadenken over de opzet dan later terug moeten voor storingen.

“Wij verkopen geen producten, wij leveren oplossingen die in de praktijk gewoon werken — van advies tot installatie en de jaren daarna. Bij een VvE moet het gewoon kloppen, want je doet het voor alle bewoners tegelijk.”
Marc Herdes, oprichter van CameraInstallatie.nlMarc Herdes, oprichter van CameraInstallatie.nl (sinds 1999)
Monitor toont een raster met live camerabeelden van de gemeenschappelijke ruimtes van het complex
Hoe klanten ons beoordelen

Een 4,3 op Google en Bedrijf van het Jaar 2024-2025

4,3 / 5

Gemiddelde beoordeling van klanten van CameraInstallatie.nl, uit 163 Google-reviews

Bedrijf van het Jaar 2024-2025Toegekend voor onze manier van werken en nazorg
Eigen monteursin loondienst, geen inhuur
VEB-erkenderkend beveiligingsbedrijf
Geen abonnementhet systeem is van de VvE
Sander, adviseur bij CameraInstallatie.nl
Zelfde vraag in jullie complex?

Sander denkt eerlijk met de VvE mee

Speelt dit bij jullie appartementencomplex? Sander komt langs, bekijkt de entree, het trappenhuis en de gangen en zegt eerlijk wat er wel en niet nodig is. Soms zijn een paar goed geplaatste camera’s genoeg, soms is er meer nodig — hij vertelt je gewoon wat klopt, zonder onnodige camera’s.

Hij is adviseur bij CameraInstallatie.nl en komt gratis en vrijblijvend langs. Je krijgt een helder cameraplan met posities, aantallen en de privacyafwegingen op papier — en de vergadering beslist, niet hij.

“Bij een VvE wil je geen camera te veel. Ik kijk eerlijk naar wat écht overzicht geeft, binnen de regels — en dat zet ik voor de vergadering op papier.”Sander, adviseur
De mensen erachter

Wie er bij de vergadering zat en wie het beeld heeft nagemeten

Een VvE-project heeft twee soorten gesprekken nodig: een rustig gesprek met de vergadering over wat er wél en niet in beeld komt, en een technisch gesprek over of het beeld ook echt doet wat is beloofd.

Koen, beveiligingsadviseur bij CameraInstallatie.nl

Koen

Beveiligingsadviseur

Koen is de adviseur die het liefst gaat zitten en tekent. Bij een VvE betekent dat: eerst met het bestuur langs de entree, het trappenhuis en de gang lopen, en per plek opschrijven wat het doel is. Dat plan gaat mee naar de vergadering, zodat bewoners niet naar een offerte kijken maar naar een tekening waar ze iets van kunnen vinden.

“Ik verkoop niks, ik adviseer — en bij een VvE betekent dat vooral: eerlijk vertellen waar we níet naar gaan kijken.”Koen, beveiligingsadviseur
John van den Bosch, mede-oprichter van CameraInstallatie.nl, met een gele cameratester in zijn handen

John

Mede-oprichter sinds 1999

John startte dit bedrijf in 1999 samen met Marc en houdt zich bezig met de techniek. Met een cameratester — het gele apparaat op de foto — controleert hij ter plaatse wat een camera op die specifieke plek daadwerkelijk laat zien, ook ’s avonds. Dat voorkomt de klassieke teleurstelling dat een systeem op papier klopt en in het donker niet.

“Je weet pas of een camera goed hangt als je op die plek zelf op het schermpje hebt gekeken. Bij voorkeur als het donker is.”John van den Bosch, mede-oprichter
Veelgestelde vragen

Vragen over camerabewaking bij een VvE

Mag een VvE zomaar camera’s ophangen in het trappenhuis en de entree?

Niet zomaar. Het mag wel, maar alleen met goedkeuring binnen de VvE en volgens de AVG. Dat betekent onder meer een duidelijk doel, communicatie naar bewoners en geen onnodige inbreuk op de privacy. Wij helpen hier ook in mee — niet alleen technisch, maar juist in het advies vooraf, zodat je achteraf geen problemen krijgt. Voor de formele kant kun je ook ons gratis VvE-cameraprotocol gebruiken.

Filmen jullie ook de woningen van bewoners?

Nee. Een belangrijk uitgangspunt binnen een VvE is dat je geen inkijk in woningen krijgt. Bij de schouw bepalen we juist privacyzones en richten we de camera’s zo dat ze de gemeenschappelijke ruimtes in beeld brengen — entree, trappenhuis, gangen en parkeerdek — en niet de voordeuren of ramen van bewoners. Waar nodig zonderen we delen van het beeld af.

Waarom turretcamera’s en niet gewoon domes?

In een afgesloten ruimte zoals een portiek of trappenhuis geeft de koepel van een dome ’s nachts vaak reflectie van het eigen infraroodlicht, waardoor het beeld troebel wordt. Een turret heeft die koepel niet, geeft minder reflectie en blijft ook bij regen of vuil beter in beeld. Het is een keuze per situatie; soms is een dome juist wel de betere optie. Meer over cameratypes lees je bij camera-types.

Wifi of bekabeld voor een appartementencomplex?

In de praktijk: bekabeld. Wifi-camera’s zijn voor dit soort toepassingen te instabiel en storingsgevoelig, zeker in een gebouw met veel beton. Wij adviseren altijd een bekabelde PoE-opzet: stroom en data door één kabel per camera, gelegd volgens NEN 8012 / CPR. Meer daarover lees je op onze pagina over netwerkbekabeling.

Hoe lang worden de beelden bewaard en wie mag erbij?

Dat verschilt per situatie, maar meestal tussen de 7 en 28 dagen — en niet langer dan nodig, met duidelijke afspraken binnen de VvE. De toegang tot de beelden richten we veilig in, meestal voor bestuur of beheerder, op een afgeschermd netwerk zonder standaardwachtwoorden. Zo blijft het systeem veilig; een onveilig camerasysteem is soms erger dan geen systeem.

Wat kost camerabewaking voor een VvE?

Dat hangt volledig af van de situatie: het aantal ingangen, de grootte van het gebouw, het aantal camera’s en of de bekabeling nieuw of bestaand is. Daarom maken wij altijd een eerlijk en passend advies — geen standaardpakket, maar wat écht nodig is. Vraag gerust een adviesgesprek aan; dat is gratis en vrijblijvend.

Verder kijken

Meer over camerabewaking, VvE en bekabeling

Deze pagina laat één uitgevoerd VvE-project zien. Wil je weten wat we in het algemeen doen, dan brengen deze pagina’s van CameraInstallatie.nl je verder.

Vergelijkbare projecten

Andere projecten bij VvE’s en gemeenschappelijke ruimtes

Uitgevoerd werk dat qua situatie of techniek bij dit project aansluit.

Plan direct, gratis & vrijblijvend

Ook camerabewaking voor jullie VvE? Kies hieronder een moment

Dit is de echte agenda van CameraInstallatie.nl. Pak een tijd die uitkomt; we bellen of komen langs om de entree, het trappenhuis en de gemeenschappelijke ruimtes te bekijken. De VvE zit nergens aan vast.

  • Gratis & vrijblijvend
  • Eigen vaste adviseur
  • Reactie binnen 24 uur
Agenda laden…
Liever bellen? 036 52 90 007  ·  of mail info@camerainstallatie.nl
Contact

Benieuwd wat dit voor jullie complex kan betekenen?

Bel of mail het team van CameraInstallatie.nl gerust. Vaak kunnen we aan de telefoon al inschatten wat past bij jullie entree en trappenhuis, en anders komen we kijken.

Bel ons036 52 90 007, ma t/m vr 08:30-17:00
Mail onsinfo@camerainstallatie.nl
Onze locatieVerfmolenstraat 4, 1333 AV Almere
Naar de contactpagina →
Plan gratis adviesgesprek

CameraInstallatie.nl is een VEB-erkend beveiligingsbedrijf en installeert door heel Nederland — van Almere en Amsterdam tot Rotterdam, Utrecht en daarbuiten. Ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen →