Wifi, Sonos-audio, camera’s, intercom, toegangscontrole, tv’s en alarm in één luxe nieuwbouwvilla — alles uit één hand op één bekabeld netwerk
In deze nieuwbouwvilla verzorgde CameraInstallatie.nl de volledige technische installatie: verlichting, domotica, Sonos-audio, wifi, camerabewaking, intercom met gezichtsherkenning, toegangscontrole, tv’s en het alarmsysteem. Alles hangt aan hetzelfde bekabelde fundament, per discipline op kleur gescheiden. Dit is hoe zo’n project er van binnen uitziet.
Wat er in deze villa is aangelegd
Alleen wat we van dit project met zekerheid kunnen laten zien. De plaats en de naam van de bewoners laten we bewust weg; die zijn niet openbaar.
Zeven disciplines, één aanspreekpunt, één fundament
Bij een nieuwbouwvilla van dit kaliber lopen normaal gesproken vijf of zes partijen door elkaar heen: de een legt netwerk, de ander hangt de tv’s, een derde doet het alarm en niemand voelt zich verantwoordelijk als iets niet samenwerkt. Hier is dat anders gelopen. CameraInstallatie.nl had van begin tot eind de regie over alle techniek in de woning — verlichting, domotica, audio, wifi, camera’s, intercom, toegangscontrole, televisie en alarm.
Dat begint niet bij de apparatuur, maar bij de kabel. Alle disciplines komen samen in twee wandkasten in de technische ruimte, gevoed door een UniFi Dream Machine Pro en UniFi Pro Max-switches. Op het patchpaneel is elke discipline aan een eigen kleur gekoppeld, met een gegraveerd label eronder: oranje voor toegang en alarm, wit voor audio, blauw voor camera, geel voor wifi, zwart voor televisie en paars voor de uplink. Wie er over vijf jaar in moet, ziet in één oogopslag wat wat is.
Die ordening is geen esthetiek. Ze is de reden dat een storing straks in minuten te herleiden is in plaats van in uren, en dat uitbreiden later een kwestie is van één lijn bijprikken. Precies daar zit het verschil tussen techniek die toevallig werkt en techniek die blijft werken.
Van één kabelbundel naar zeven systemen
Alle techniek in deze woning hangt aan hetzelfde bekabelde fundament. Onderstaand schema laat de route zien: van de kabel in de wand, via de patchkast, naar de systemen waar de bewoners mee te maken hebben.
Onze eigen video’s: zo leggen wij een woning aan
Geen verkooppraatje — onze eigen monteurs aan het werk bij precies dit type installatie. De video’s spelen hier op de pagina af, je hoeft de site niet te verlaten.
Alles moest samenwerken — en niets mocht zichtbaar zijn
Een nieuwbouwvilla geeft je precies één kans. Zolang de wanden en plafonds open zijn, kun je elke kabel leggen waar hij hoort. Zit het stucwerk erop, dan wordt elke vergeten lijn een zichtbare goot of hakwerk in een afgewerkte muur. De uitdaging zat dus niet in de apparatuur, maar in de volgorde en de compleetheid: alles moest vóóraf bedacht zijn.
Daar kwam bij dat de systemen elkaar moeten kunnen vinden. Verlichting en domotica werken samen, zodat de bewoner met één druk op de knop de sfeer verandert. De Sonos-audio speelt per ruimte. Intercom en toegangscontrole regelen wie er binnenkomt. En daaronder ligt camerabewaking en een alarmsysteem die gewoon door moeten draaien als het internet er even uit ligt. Losse partijen krijgen dat zelden sluitend.
- Zeven technische disciplines onder één regie en één aanspreekpunt
- Alle bekabeling getrokken vóórdat de plafonds dichtgingen
- Geen zichtbare kabels, geen opbouwgoten, geen rommel
- Beeld en alarm lokaal opgeslagen, dus onafhankelijk van internet
Twee kasten: audio boven, netwerk onderOnze aanpak
Eerst de kabel, dan de kast, dan pas de apparatuur
Onze monteurs begonnen in deze villa niet bij een camera of een speaker, maar bij het traject. Terwijl de bouw nog open lag, is elke lijn getrokken naar de plek waar hij later nodig zou zijn: naar de plafonds voor de inbouwspeakers, naar de gevel voor de camera’s, naar de voordeur voor de intercom en de toegangscontrole, en naar elke ruimte waar een tv of een access point zou komen.
Pas daarna zijn de twee wandkasten opgebouwd. De onderste kast is de netwerkkast: gateway, PoE-switches en drie patchpanelen. De bovenste kast is helemaal van de audio, met een eigen versterker per ruimte. Elk patchpaneel is per blok op kleur geprikt en van een gegraveerd label voorzien, zodat je aan de poort al ziet of je naar een camera, een speaker of een wifi-punt kijkt. Hoe wij dat kabelwerk in het algemeen aanpakken, staat op onze pagina over netwerkbekabeling.
De laatste stap was het programmeren: domotica en verlichting op elkaar afstemmen, de audiozones benoemen, de camera’s inregelen en de toegangsrechten instellen. Dat is het deel waar niemand een foto van maakt, maar waar het gemak van de bewoner uiteindelijk vandaan komt.
Onze vuistregel op een nieuwbouwproject: elke kabel die je nu niet trekt, hak je er later voor tien keer zoveel moeite weer in.
Waarom een netwerkkabel niet zomaar honderd meter lang mag zijn
In een villa met veel vierkante meters loop je sneller tegen de grens aan dan je denkt. Dit is de regel waar wij elk traject aan toetsen vóórdat er iemand gaat boren.
| Kabeltype | Uitvoering | Waar het voor is | Snelheid |
|---|---|---|---|
| Cat5e | UTP | Prima voor de meeste camera’s, tot 100 m | 1 Gbit/s |
| Cat6 | U/UTP | Waar wij ons op richten: 1 Gbit/s tot 100 m, 10 Gbit/s tot 55 m | 1 Gbit/s |
| Cat6a | U/FTP | Als er echt 10 Gbit/s nodig is over de volle lengte | 10 Gbit/s |
| Cat7 | S/FTP | Zwaar afgeschermd, voor storingsgevoelige omgevingen | 10 Gbit/s |
| Glasvezel | fiber | Als koper niet ver genoeg komt: honderden meters tot kilometers | 100 Gbit/s |
Vol koper of aluminium met een laagje koper — en waarom dat hier uitmaakt
Van buiten lijkt elke netwerkkabel gelijk. Het verschil zit in de kern, en dat verschil merk je pas als er PoE-vermogen doorheen moet.
- Haalt de volle snelheid over de hele 100 m
- Genoeg vermogen voor camera’s, access points en schermen
- Blijft koel bij PoE
- Buigzaam, prikt netjes af op een patchpaneel
- Gekeurd, met een geldige CPR-brandklasse
- Zakt in over afstand, haalt de snelheid vaak niet
- Hoge weerstand, dus spanningsverlies bij PoE
- Warmt op bij belasting
- Breekt bij buigen en afmonteren
- Meestal geen geldige CPR-keuring
De oranje gekeurde kwaliteitskabel waar wij standaard mee werken, hier afgemonteerd op RJ45.
Dätwyler CPR-kabel: welke brandklasse mag waar?
Bij dit project is bewust gekozen voor Dätwyler CPR-kabel. Sinds de Europese CPR-regelgeving moet elke vast geïnstalleerde kabel een brandklasse hebben — want een kabel die van buiten naar binnen loopt, is bij brand een route voor vuur en rook.
Een volledige aanduiding ziet er zo uit: Dca-s2,d2,a2 — de hoofdklasse, gevolgd door de score voor rookontwikkeling, brandende druppels en zuurgraad. Welke klasse verplicht is, hangt af van het gebouw en het gebruik. Wij toetsen dat vooraf, leveren de juiste kabel en leggen uit waarom, zodat het ook bij een latere keuring standhoudt.
Bij CameraInstallatie.nl werken we daarnaast volgens de NEN 8012, de norm die bepaalt welk kabeltype je in welke situatie mag toepassen. Dat is geen papieren exercitie: de verkeerde klasse kan bij een controle worden afgekeurd, en dan ligt hij al in de muur.
Even belangrijk is wat er ná het trekken gebeurt. De beste kabel is waardeloos als de RJ45-stekker of het patchpaneel slordig is geprikt. Eén verwisseld adertje of een te ver teruggestripte mantel geeft ruis, tussentijdse uitval of een half werkend netwerk dat niemand later nog kan terugvinden. Daarom monteren onze monteurs elke aansluiting zelf af, en kunnen we op verzoek elk traject doormeten met een professionele kabelcertifier.
Een meetrapport van een kabelcertifier: per aderpaar een waarde en een harde PASS of FAIL. Dit is een aparte service op verzoek, geen standaardonderdeel.
De technische oplossing
Dahua-camera’s op een Nx Witness AI-server, Ajax voor het alarm
Voor het camerasysteem is gekozen voor Dahua-camera’s, bekend om hun beeldkwaliteit en robuuste bouw. Die camera’s draaien hier niet op een standaard recorder, maar op een aparte AI-server met Nx Witness. Dat is videomanagementsoftware waarmee je verder komt dan alleen terugkijken: gezichts- en objectherkenning, doorzoekbaar beeld en analyses die een gewone recorder niet biedt. Meer over dat platform staat bij Nx Witness.
Het alarm draait op Ajax Systems, te bedienen via de Ajax-app: in- en uitschakelen, sensoren controleren en meldingen ontvangen. Net als het camerasysteem is dit alarm volledig eigendom van de bewoner, zonder maandelijkse kosten. De beelden worden lokaal opgeslagen, zodat er bij een stroomstoring of internetstoring niets wegvalt, en synchroniseren daarnaast met de cloud voor toegang op afstand.
De intercom is een UniFi-deurstation met paslezer en gezichtsherkenning, aangesloten op hetzelfde netwerk als de rest. Bekende gezichten komen er soepel in, onbekend bezoek wordt opgemerkt. De gebruikte netwerkhardware vind je terug bij UniFi.
- Dahua-camera’s met haarscherp beeld, bekabeld via PoE
- Nx Witness AI-server voor gezichts- en objectherkenning
- Ajax-alarmsysteem, bediend via de Ajax-app
- Lokale opslag, aangevuld met cloudsynchronisatie voor onderweg
- Geen abonnement: het systeem is eigendom van de bewoner
Afbouwfase: de leidingen lagen er al in
Verlichting mee ingemetenSonos-versterkers per ruimte, speakers onzichtbaar in het plafond
Voor de audiobeleving is een combinatie gemaakt van Sonos-versterkers met Bang & Olufsen plafondspeakers. Elke ruimte heeft een eigen versterker in de audiokast gekregen, met een gegraveerd label: woonkamer, eetkamer, slaapkamer en buiten. Zo speelt elke zone onafhankelijk, en is bij een storing meteen duidelijk welke versterker erbij hoort.
De speakers zelf zijn ingebouwd in het plafond en spuitklaar afgewerkt, zodat je er na het schilderen nauwelijks meer iets van ziet. Dat is precies waarom de bekabeling er al lag voordat de plafonds dichtgingen. Omdat de audio in hetzelfde domoticasysteem hangt als de verlichting, is muziek aanzetten net zo eenvoudig als het dimmen van een lamp — en dat is bij CameraInstallatie.nl ook het doel: techniek die je niet hoeft te bedienen als een computer.
De ervaring waarmee we een compleet huis onder handen nemen
Een camera ophangen kan bijna iedereen. Zeven technische disciplines in één woning laten samenwerken en jaren later nog kunnen uitleggen hoe het in elkaar zit, vraagt om een vast team. Dit is dat team.
Waarom alles uit één hand, en waarom bekabeld
De keuze om alle techniek bij één partij te leggen, is bij dit project bewust gemaakt. Er is één aanspreekpunt en geen gedoe met partijen die naar elkaar wijzen. Omdat we alles in eigen beheer houden — van het trekken van de kabels tot de montage en het programmeren — kunnen we ook snel inspelen op wensen die tijdens de bouw nog veranderen. Dat is de praktische kant; de inhoudelijke kant is dat systemen die door dezelfde mensen worden aangelegd, ook echt op elkaar worden aangesloten.
Dat het geheel bekabeld is uitgevoerd, volgt daaruit. Een villa met dikke muren en veel glas is geen makkelijke omgeving voor draadloos; wifi is hier de laatste meter naar een telefoon of tablet, niet het fundament. Camera’s, intercom, toegangscontrole, schermen en access points hangen allemaal aan PoE, zodat stroom en data via dezelfde kabel gaan en er nergens een stopcontact of adapter bij hoeft. In het algemeen geldt: hoe meer disciplines samenkomen, hoe belangrijker het wordt dat de onderlaag niet ter discussie staat. Onze volledige aanpak lees je bij onze werkwijze.
Nieuwbouw of verbouwing? Dit is het moment om het goed te doen
Zolang de wanden open zijn, kan alles nog. We kijken graag mee met je bouwtekening of lopen op locatie mee — ruim voordat de stukadoor komt. Je zit nergens aan vast.
Gratis & vrijblijvend · eigen vaste adviseur · reactie binnen 24 uur
Zo verliep dit villaproject, stap voor stap
Bij een woning waar zeven disciplines samenkomen, is de volgorde belangrijker dan bij welk ander project ook. Zo pakten we het hier aan.
Alles vooraf uittekenen, per discipline
Voor de eerste kabel is per ruimte bepaald wat er komt: speakers, spots, schermen, camera’s, access points, sensoren en de intercom. Uit dat overzicht volgt het aantal lijnen, de kleurcodes en de plek van de kasten.
Kabels trekken terwijl de bouw nog open ligt
Alle Dätwyler CPR-kabel is getrokken vóórdat de plafonds en wanden dichtgingen. Elk traject is getoetst aan de 100-meter-grens en aan het PoE-vermogen dat er straks doorheen moet.
Netwerkkast en audiokast opbouwen
De onderste kast kreeg de gateway, de PoE-switches en drie patchpanelen; de bovenste kast de versterkers per audiozone. Alles op kleur geprikt en met gegraveerde labels afgemonteerd.
Apparatuur plaatsen, koppelen en instellen
Speakers, camera’s, schermen, wifi-punten, intercom en alarm zijn geplaatst en daarna gekoppeld aan het domoticasysteem. Tot slot is alles doorlopen met de bewoner, zodat de bediening simpel blijft.
Waarom een nette kast jaren later nog geld waard is
Het zichtbare deel van dit project is de speaker in het plafond en het camerabeeld op een telefoon. Het onzichtbare deel is de kast. En juist daar wordt bepaald hoe lang een installatie leuk blijft. Een patchpaneel waar de poorten per discipline op kleur zitten en waar onder elk blok een gegraveerd label hangt, betekent dat een monteur over vijf jaar in twee minuten ziet welke lijn naar welke camera loopt. Zonder die ordening is dat een middag zoeken.
Hetzelfde geldt voor het PoE-budget. Elk apparaat aan de switch trekt vermogen, en dat reken je door op de zwaarste stand — bij camera’s is dat ’s nachts, als de infraroodverlichting aangaat. Ook de scheiding van verkeer telt: het is verstandig om beveiligingsapparatuur waar zinvol op een eigen segment te zetten, zodat een gastnetwerk nooit bij de camera’s of de toegangsbesturing kan. Dat soort afwegingen kost vooraf een uur rekenwerk en scheelt achteraf jaren gedoe. Meer over hoe wij werken lees je bij over ons.
“De monteurs waren een verademing. Ik heb nog nooit twee professionals zo netjes en zo snel zien werken. Wie nu bij ons langskomt, moet zoeken naar waar de kabels zijn gebleven.”
Uit een review van een klant van CameraInstallatie.nl
Voor Marc begint een mooi huis in de kruipruimte
Marc Herdes begon in 1999 met kabels trekken en is dat blijven doen, ook nu hij als oprichter en adviseur bij CameraInstallatie.nl aan tafel zit. Bij een project als dit valt hem altijd hetzelfde op: iedereen praat over de camera, de speaker of het scherm, maar niemand over het traject ernaartoe. Terwijl daar de rekening ligt als het misgaat.
Zijn stelling is simpel. Techniek in een woning is pas af als een collega die er nooit is geweest, de kast kan openen en binnen een minuut snapt hoe het in elkaar zit. Vandaar de kleurcodes, de gegraveerde labels en de gescheiden kasten in deze villa. Dat kost bij de aanleg wat extra tijd, en die tijd verdien je bij het eerste servicebezoek al terug.
Wat hij daarnaast belangrijk vindt: eerlijk zijn over wat niet kan. Een route die niet haalbaar is of een kabelklasse die niet past, zegt hij liever meteen dan dat het bij de oplevering of een keuring naar boven komt.
“Een huis kun je later opnieuw inrichten. De kabels in de muur niet. Dus daar moet je het bij de bouw goed doen — dat kost mij liever een extra middag denkwerk dan jou een gehakte muur.”Marc Herdes, oprichter & adviseur
Een 4,3 op Google en Bedrijf van het Jaar 2024-2025
Gemiddelde beoordeling van klanten van CameraInstallatie.nl, uit 163 Google-reviews
Sander loopt je bouw met je door voordat de muren dichtgaan
Ben je aan het bouwen of verbouwen en twijfel je wat je nu alvast moet laten aanleggen? Sander komt langs, loopt met je door het casco of over de tekening en zegt gewoon wat je nodig hebt — en wat niet. Ook als dat betekent dat je iets kunt weglaten.
Hij is adviseur bij CameraInstallatie.nl en komt gratis en vrijblijvend langs. Je krijgt een helder plan met posities, kabelroutes en de keuze per discipline. Jij beslist daarna in alle rust, zonder haast van onze kant.
“Bij een bouw is mijn belangrijkste vraag niet wat je nu wilt, maar wat je over vijf jaar nog wilt kunnen. Die kabel leg ik er nu bij; zolang de muur open is, kost dat bijna niets.”Sander, beveiligingsadviseur
Vragen over een complete techniekinstallatie in een woning
Kunnen jullie echt alles doen, of alleen de camera’s?
Bij dit project verzorgden wij de volledige technische installatie: verlichting, domotica, Sonos-audio, wifi, camerabewaking, intercom, toegangscontrole, de tv’s en het alarmsysteem. Alles onder één regie, met één aanspreekpunt. Wat op een specifieke woning zinvol is, bepalen we samen; we bouwen niets in wat je niet gaat gebruiken.
Waarom bekabeld, als wifi tegenwoordig zo goed is?
Wifi is hier bewust de laatste meter naar je telefoon of tablet, niet het fundament. Camera’s, intercom, toegangscontrole, schermen en de access points zelf hangen aan een kabel, met stroom en data door dezelfde lijn (PoE). Dat scheelt stopcontacten en adapters, en het betekent dat een dikke muur of een volle frequentieband nooit bepaalt of je systeem het doet. Meer daarover lees je op onze pagina over netwerkbekabeling.
Wat is een goed moment om jullie erbij te halen bij nieuwbouw?
Zo vroeg mogelijk, en in elk geval vóórdat de wanden en plafonds dichtgaan. Op dat moment kost een extra kabel bijna niets; daarna wordt het hakwerk in een afgewerkte muur. In deze villa is alle bekabeling getrokken terwijl de bouw nog open lag, inclusief de lijnen naar plekken waar pas later apparatuur zou komen. Vraag gerust een adviesgesprek aan om je tekening door te nemen.
Waarom staan er kleuren op het patchpaneel?
Omdat het beheer daarmee staat of valt. In deze woning heeft elke discipline een eigen kleur poort en een gegraveerd label gekregen: oranje voor toegang en alarm, wit voor audio, blauw voor camera, geel voor wifi, zwart voor televisie en paars voor de uplink. Wie later een storing zoekt of wil uitbreiden, ziet in één oogopslag welke lijn waar naartoe gaat.
Zit er een abonnement op het alarm en de camerabeelden?
Nee. Bij dit project zijn zowel het camerasysteem als het Ajax-alarm volledig eigendom van de bewoner, zonder maandelijkse kosten. De beelden worden lokaal opgeslagen, zodat er bij een stroom- of internetstoring niets wegvalt, en synchroniseren daarnaast met de cloud zodat je onderweg via je telefoon of tablet kunt meekijken.
Krijg ik ook wifi in de tuin en in het hele huis?
In deze villa is daarvoor gekozen voor UniFi U7 Pro access points, binnen én buiten geplaatst en aangesloten op UniFi Pro Max switches. Elk punt hangt aan een eigen kabel, zodat het signaal overal even sterk blijft in plaats van steeds zwakker te worden naarmate je verder van de router loopt. Hoe wij wifi in het algemeen aanpakken, staat op onze pagina over wifi-netwerken. Wil je liever een kant-en-klaar startpunt, kijk dan bij onze samengestelde pakketten.
Meer over netwerk, wifi, camera’s, toegang en alarm
Deze pagina laat één uitgevoerd project zien. Wil je weten wat we in het algemeen doen, dan brengen deze pagina’s van CameraInstallatie.nl je verder.
Andere woningen en panden met netwerk, wifi en beveiliging uit één hand
Uitgevoerd werk dat qua techniek, merk of aanpak bij dit project aansluit.
Ook alles uit één hand in jouw woning of pand? Kies hieronder een moment
Dit is de echte agenda van CameraInstallatie.nl. Pak een tijd die jou uitkomt; we bellen je of komen langs om je bouw, je plattegrond en het netwerk te bekijken. Je zit nergens aan vast.
- Gratis & vrijblijvend
- Eigen vaste adviseur
- Reactie binnen 24 uur
Benieuwd wat dit voor jouw woning of pand kan betekenen?
Bel of mail het team van CameraInstallatie.nl gerust. Vaak kunnen we aan de telefoon al inschatten wat er bij jouw bouw of verbouwing komt kijken, en anders komen we kijken.